Casa de 3 Habitación en venta en VIP Home 7

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Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U155138
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
1 Baño
120 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en VIP Home 7

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto VIP Home 7 en Ban Pet, Khon Kaen y se completó en may 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,900 (€482/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Ban Pet, Khon Kaen
Habitaciones 3
Sitio Khon Kaen Airport -3.3 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €482
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 184 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U155138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€57,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en VIP Home 7 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIP Home 7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 107
Área del proyecto: N/A
Sitio Khon Kaen Airport - 3.3 Km
Ubicación: Ban Pet, Khon Kaen
Detalles del proyecto VIP Home 7

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en VIP Home 7

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en VIP Home 7, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at VIP Home 7 is a fixed amount of €13. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khon Kaen Airport es la Aeropuerto más cercana a VIP Home 7 y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VIP Home 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Khon Kaen
Ban Pet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de VIP Home 7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Alillada Village
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€57.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Home 3
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surinda
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€85.8K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yu Charoen Village 3
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€43.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eua Athon Baan Ped
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€31.5K - €40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Place
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€174K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PS Home Maliwan
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apitown Khon Kaen
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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