Casa de 3 Habitación en venta en Villa Flora Chiangmai

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U670534
3 Habitaciones
3 Baños
253 m² Superficie interior
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Villa Flora Chiangmai

Esta propiedad es un casa de 253 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Flora Chiangmai en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €264,000 (€1,040/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 253 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U670534

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €207,000
Excelente
€141,000
Bueno
Justo
Mas alto
€243,000
Current asking Price: €264,000
Esta casa está €57,000 por encima del mercado (28%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Flora Chiangmai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 49
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Villa Flora Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Villa Flora Chiangmai y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Flora Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso pueblo y excelente ubicación.
Tony Kim, South Korea, hace 4 años
Un hermoso pueblo con un ambiente tranquilo y sombreado. Mi casa es una casa unifamiliar de dos plantas con una amplia zona habitable, apta para tener una mascota. La casa dispone de parking privado. El proyecto está asegurado con estrictos sistemas de seguridad, lo que me da tranquilidad. Los vecinos son amigables. Además, también está ubicado en una buena ubicación, cerca de Ratchapruek Intersection. Hay muchos restaurantes alrededor.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Flora Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
World Club Land
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
405
Precios de ventas
€60.6K - €946K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.51K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept Office Plus
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€45.4K - €50.5K
Alquileres mensuales
€202 - €212
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Doikham Village
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moobaan Tan Fah
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nai Fun
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€214K - €404K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park Ville
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Night Safari
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
€76 - €121
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rajapruek Greenery Hill
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€58K - €70.7K
▲ 15.6% Caro
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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