Casa de 3 Habitación en venta en Villa Arcadia Srinakarin

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1723864
39% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
264 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Villa Arcadia Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 264 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Arcadia Srinakarin en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €242,000 (€918/m²).

Generales

Fecha del listado ene 28, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Bang Na BTS -5.8 Km
Superficie interior 264 m²
Precio por m² €918
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1723864

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€242,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
3
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Villa Arcadia Srinakarin y el precio de venta actual.
39%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Arcadia Srinakarin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 365
Área del proyecto: 65,600 m²
Sitio Bang Na BTS - 5.8 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Villa Arcadia Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Villa Arcadia Srinakarin

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Arcadia Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Villa Arcadia Srinakarin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €5 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a Villa Arcadia Srinakarin y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Arcadia Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Ville Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanthon
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1152
Precios de ventas
€35.1K - €47.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€85.9K - €103K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€189K - €278K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€68.2K - €88.2K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€430
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Forest Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€321K - €341K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Altitude Kraf Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€85.7K - €217K
Alquileres mensuales
€379 - €2.4K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chayada @ Work
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€152K - €197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De Ville Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€531K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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