Casa de 3 Habitación en venta en Tropical Garden Village

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U630928
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Tropical Garden Village

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tropical Garden Village en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en mar 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,400 (€584/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado ago 21, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -3.2 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €584
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 370 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U630928

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €136,000
Excelente
€104,000
Bueno
Justo
Mas alto
€178,000
Current asking Price: €93,400
Esta casa está €42,600 por debajo del mercado (-31%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tropical Garden Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2007)
Viviendas: 63
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 3.2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Tropical Garden Village

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Tropical Garden Village

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tropical Garden Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Tropical Garden Village y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tropical Garden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa de lujo estilo europeo, buen ambiente
Kulmanee Veerasak, Tailandia, hace 6 años
Estaba buscando una villa en Cha-Am - Hua Hin y finalmente encontré este proyecto porque me gusta el ambiente en medio de la naturaleza además de desarrollar varios proyectos de vivienda en esta ubicación. Creo que será más popular en el futuro, así que compré una casa de un piso con 2 dormitorios. Hay mucho espacio y una piscina privada dentro de la casa. Está rodeada de altos muros, lo que brinda privacidad y comodidad. En cuanto a la ubicación, está cerca de una variedad de servicios, como tiendas de conveniencia, restaurantes y playas, lo que hace que el transporte sea cómodo. Si alguien está considerando comprar una casa como inversión o un lugar para descansar, este proyecto es una excelente opción.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tropical Garden Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fullrich Asset
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leo Gardens
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€63.1K - €118K
▼ -19.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Eeden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€201K - €287K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Bun Lorm
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€376K - €808K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.28K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa du Lac
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€538K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€174K - €253K
▼ -16.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€808 - €1.26K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€182K - €626K
Alquileres mensuales
€884 - €1.77K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Crescent
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€104K - €268K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Home
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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