Casa de 3 Habitación en venta en Tropical Emperor 2

(1 Reseña)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U669262
3 Habitaciones
3 Baños
185 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Tropical Emperor 2

Esta propiedad es un casa de 185 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tropical Emperor 2 en Fa Ham, Chiang Mai y se completó en oct 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€614/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado mar 9, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Fa Ham, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 185 m²
Precio por m² €614
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 264 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U669262

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €179,000
Excelente
€177,000
Bueno
Justo
Mas alto
€191,000
Current asking Price: €114,000
Esta casa está €65,000 por debajo del mercado (-36%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tropical Emperor 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2015)
Viviendas: 94
Área del proyecto: 67,860 m²
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto Tropical Emperor 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tropical Emperor 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Tropical Emperor 2 y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tropical Emperor 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa de 2 pisos con buenas calidades, ambiente sombreado y un amplio camino de proyecto.
Dave Rudd, Russia, hace 7 años
Me encanta este proyecto porque sus cables eléctricos son subterráneos, lo que hace que el entorno se vea limpio y hermoso. Mi casa es de 3 habitaciones, 2 pisos, con una gran sala de estar que es perfecta para mi familia. Me mudé aquí en 2016, pero tuve la oportunidad de revisar hoy. Desde que llegué aquí, todos están felices. Todo es cómodo para que mi esposa y yo viajemos al trabajo. Además, es conveniente ir a la escuela de mis hijos ya que el tráfico no se atasca. Además, en este barrio es muy conveniente comprar víveres. Antes de llegar al proyecto, hay muchas tiendas, restaurantes y supermercados. En cuanto a las instalaciones, se considera aceptable pasar tiempo de ocio durante las vacaciones, incluida la piscina al aire libre, un gimnasio con pocos equipos de ejercicio; sin embargo, es mejor que nada. Desde que me mudé aquí, todavía no he encontrado ningún problema, y recomiendo visitar esta casa para aquellos que buscan una casa en una buena ubicación.
Chiang Mai
Fa Ham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tropical Emperor 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Unique at Ruamchok
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€77.3K - €221K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€67.5K - €131K
▼ -9.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Canale Condo Chiangmai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€53K - €73.8K
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €685
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 20
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€119K - €177K
Alquileres mensuales
€634 - €761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaluck Sansai
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€271K - €659K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Garden Land
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€2K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake View Park 1
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laguna Home 5
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€304K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Pimuk 1
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€507 - €691
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prominence Proud
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€96K - €236K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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