Casa de 3 Habitación en venta en Townhome Amata Chonburi

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Don Hua Lo, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U85665
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Townhome Amata Chonburi

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Townhome Amata Chonburi en Don Hua Lo, Pattaya y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,500 (€421/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Don Hua Lo, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €421
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85665

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €62,800
Excelente
€53,800
Bueno
Justo
Mas alto
€94,500
Current asking Price: €50,500
Esta casa está €12,300 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€50,500

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Townhome Amata Chonburi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Don Hua Lo, Pattaya
Detalles del proyecto Townhome Amata Chonburi

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Preguntas frecuentes

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a Townhome Amata Chonburi y está a 30.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Townhome Amata Chonburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Amata Miracle Condo
Ubicación
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€30.3K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
East Land and House
Ubicación
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30.8K - €41.7K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Tamlueng, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
Ubicación
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Idol Private
Ubicación
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beston Condominium
Ubicación
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€27.8K - €31.6K
Alquileres mensuales
€139
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pana View 3
Ubicación
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Praphassorn Ville
Ubicación
Nong Tamlueng, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€44.2K - €63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Land Napa
Ubicación
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K - €64.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonburi Land and House
Ubicación
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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