Casa de 3 Habitación en venta en The Urbano Baan U Sabai 11

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Nong Bua Sala, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Referencia: U1412742
3 Habitaciones
2 Baños
70 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Urbano Baan U Sabai 11

Esta propiedad es un casa de 70 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Urbano Baan U Sabai 11 en Nong Bua Sala, Nakhon Ratchasima. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,900 (€827/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado may 23, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Bua Sala, Nakhon Ratchasima
Habitaciones 3
Superficie interior 70 m²
Precio por m² €827
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
70 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1412742

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€57,900

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Urbano Baan U Sabai 11
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 386
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Bua Sala, Nakhon Ratchasima
Detalles del proyecto The Urbano Baan U Sabai 11

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr

Viviendas disponibles en The Urbano Baan U Sabai 11

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Urbano Baan U Sabai 11.
Nakhon Ratchasima Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a The Urbano Baan U Sabai 11 y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Urbano Baan U Sabai 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nakhon Ratchasima
Nong Bua Sala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Urbano Baan U Sabai 11

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Garden
Ubicación
Nong Bua Sala, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rung Arun Ville
Ubicación
Hua Thale, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranrom Huatalay-Marerng
Ubicación
Maroeng, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.5K - €75.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Amika Resort
Ubicación
Nong Rawiang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Phai Lom, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Suebsiri Grand Ville
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€253K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suranaree Ville
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Nakhonratchasima
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€42.7K - €55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
First Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€4.52K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sima Nakorn Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€47.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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