Casa de 3 Habitación en venta en The Medal Krabi Town

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Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
Referencia: U1665806
14% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
128 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Medal Krabi Town

Esta propiedad es un casa de 128 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Medal Krabi Town en Thap Prik, Krabi y se completó en mar 2021. Puede comprar este casa desde €88,400 (€690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado sep 15, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thap Prik, Krabi
Habitaciones 3
Sitio Ruamphat Hospital -1.4 Km
Superficie interior 128 m²
Precio por m² €690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
16 m²
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2021)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1665806

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,400
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Medal Krabi Town
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2021)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Ruamphat Hospital - 1.4 Km
Ubicación: Thap Prik, Krabi
Detalles del proyecto The Medal Krabi Town

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Medal Krabi Town

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Medal Krabi Town, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamphat Hospital es la Hospital más cercana a The Medal Krabi Town y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Medal Krabi Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Krabi
Thap Prik

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Anchana
Ubicación
Pak Nam, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthaweesap 5
Ubicación
Krabi Yai, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krabi Cliff Villas
Ubicación
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Natai Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€151K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha De Lay
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sabaidee Home Nathai
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aonang Oscar Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ao Nang Valley
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€316 - €606
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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