Casa de 3 Habitación en venta en The Esteem

(1 Reseña)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U66230
3 Habitaciones
3 Baños
184 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Esteem

Esta propiedad es un casa de 184 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Esteem en Ton Pao, Chiang Mai y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€645/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 23, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 184 m²
Precio por m² €645
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 277.20 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR 3BA
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€105/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U66230

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €124,000
Excelente
€93,400
Bueno
Justo
Mas alto
€148,000
Current asking Price: €119,000
Esta casa está €5,000 por debajo del mercado (-4%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€105/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Esteem
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 108
Área del proyecto: 96,000 m²
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Esteem

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

For 3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€503
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€755
2da Cuota
En la entrega
100%
For 4BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€503
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€755
2da Cuota
Down Payment
5%
3era Cuota
En la entrega
95%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Esteem, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €105 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Charoen Charoen fresh market es la Mercado más cercana a The Esteem y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Esteem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
For 3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€503
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€755
2da Cuota
En la entrega
100%
For 4BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€503
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€755
2da Cuota
Down Payment
5%
3era Cuota
En la entrega
95%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Mi villa ideal, que es muy agradable.
Mongkon 888, Tailandia, hace 5 años
Confío en este proyecto porque sus estructuras se ven fuertes con alta seguridad. Además, el equipo de administración ha sido profesional desde que viví aquí, y todos son útiles. Estoy tan impresionado. El proyecto está diseñado en un estilo moderno con instalaciones completas, incluido el gimnasio, la piscina y la casa club, donde puedo disfrutar de todos los servicios aquí. En general, quedarse aquí es muy satisfactorio y viajar también es muy conveniente debido a su proximidad a las atracciones turísticas y varios lugares en San Kamphaeng.
Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Esteem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sivalai Village 4
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€78.2K - €303K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €757
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Park
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€53K - €101K
Alquileres mensuales
€278 - €378
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Charin
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wararom Charoenmuang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€101K - €189K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €934
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Don Jan
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€164K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€64.3K - €74.4K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€84.3K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€77K - €95.6K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€60.3K - €479K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
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