Casa de 3 Habitación en venta en The Connect Kanjanapisek-Kantana

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Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U1699894
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
124 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Connect Kanjanapisek-Kantana

Esta propiedad es un casa de 124 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Connect Kanjanapisek-Kantana en Bang Yai, Nonthaburi y se completó en dic 2018. Puede comprar este casa desde €83,100 (€670/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €379 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado dic 7, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Yai, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Talad Bang Yai MRT -7.2 Km
Superficie interior 124 m²
Precio por m² €670
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
124 m²
Tamaño de la parcela 124 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1699894

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Precio del alquiler
€379/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Kanjanapisek-Kantana
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 293
Área del proyecto: N/A
Sitio Talad Bang Yai MRT - 7.2 Km
Ubicación: Bang Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Connect Kanjanapisek-Kantana

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Connect Kanjanapisek-Kantana

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Connect Kanjanapisek-Kantana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Talad Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a The Connect Kanjanapisek-Kantana y está a 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Kanjanapisek-Kantana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kanasiri Pinklao-Kanchana
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
429
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tawan Ngam
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€32.6K - €42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Pruksa 16
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Bangyai
Ubicación
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€73K
Alquileres mensuales
€354
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asa House 5
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 25 Bangyai
Ubicación
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
394
Precios de ventas
€48K - €60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K - €295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 14
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€88.1K - €121K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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