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    Casa de 3 Habitación en venta en The Clifford Chiang Mai
    Mueang Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €166,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en The Clifford Chiang Mai

    (2 Reseña)
    Mueang Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
    Referencia: U73444
    3 Habitaciones
    2 Baños
    185 m² Superficie interior
    1 Pisos
    6 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €166,000
    Excelente precio Excelente precio
    22

    Casa de 3 Habitación en venta en The Clifford Chiang Mai

    Esta propiedad es un casa de 185 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Clifford Chiang Mai en Mueang Kaeo, Chiang Mai y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €166,000 (€900/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado abr 30, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 1
    Ubicación Mueang Kaeo, Chiang Mai
    Habitaciones 3
    Sitio Maejo University -3.8 Km
    Superficie interior 185 m²
    Precio por m² €900
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 400 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Hamden
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €20/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U73444

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €181,000
    Excelente
    €175,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €192,000
    Current asking Price: €166,000
    Esta casa está €15,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €166,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €20/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Clifford Chiang Mai
    Promotora: N/A
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 104
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Maejo University - 3.8 Km
    Ubicación: Mueang Kaeo, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Clifford Chiang Mai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños

    Viviendas disponibles en The Clifford Chiang Mai

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €20 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Maejo University es la Universidad más cercana a The Clifford Chiang Mai y está a 3.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Clifford Chiang Mai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermoso pueblo, buen ambiente.
    Apinan J., Tailandia, hace 3 años
    Precioso pueblo con un diseño europeo. El ambiente alrededor es tranquilo y privado. Hay un jardín y un parque infantil. Cada casa está construida con un área espaciosa, para no sentirse agobiado. Encantadores vecinos. El proyecto está ubicado en la vía principal, fácil de viajar a cualquier lugar.
    El ambiente es tranquilo y sombreado.
    Pithak A., Tailandia, hace 4 años
    Mi familia y yo nos mudamos a este pueblo. En general, el ambiente es tranquilo y sombreado. Mi casa tiene 3 habitaciones con amplias salas de estar y es elegante. También hay un sistema de hogar inteligente para controlar el encendido y apagado de las luces, lo cual es muy conveniente para mí. Cabe destacar que los vecinos son encantadores y se considera una sociedad humilde porque reconoce la importancia de la actividad en la que los residentes pueden participar. Desde que nos mudamos aquí, he tenido la oportunidad de participar en las actividades de la aldea que se llevan a cabo en el área de barbacoa, lo que creo que es beneficioso para que los recién llegados se conozcan entre sí. ¡Vaya! Aunque los centros comerciales, tiendas y restaurantes no están lejos de aquí, hay Makro y Tesco Lotus para ir de compras para las necesidades diarias. Por otro lado, se tarda unos 20 minutos en llegar al Festival Central.
    Chiang Mai
    Mueang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Green Valley Condo
    Ubicación
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €78.2K - €208K
    ▼ -8.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Summit Green Valley
    Ubicación
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €124K - €2.02M
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €3.03K
    Año de construcción
    feb 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malada Maerim
    Ubicación
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €100K - €139K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Impress
    Ubicación
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €116K - €631K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nonnipa Maejo
    Ubicación
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €50.2K - €145K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mae Jo Mansion
    Ubicación
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €16.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Green View Home
    Ubicación
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    326
    Precios de ventas
    €57.8K - €63.1K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kaew Sa
    Ubicación
    Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €37.8K - €98.4K
    Alquileres mensuales
    €505 - €5.15K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Karnkanok Ville 12
    Ubicación
    San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €73.2K - €75.4K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moo Baan Nanthra Thani
    Ubicación
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €42.6K - €47.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Malada Maerim
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    Green View Home
    Baan Kaew Sa
    Karnkanok Ville 12
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