Casa de 3 Habitación en venta en The Aiyara Jorhor-Buengtubchang

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Cho Ho, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Referencia: U1703124
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Aiyara Jorhor-Buengtubchang

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Aiyara Jorhor-Buengtubchang en Cho Ho, Nakhon Ratchasima y se completó en dic 2018. Puede comprar este casa desde €60,600 (€404/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €252 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto TVTV

Generales

Fecha del listado dic 13, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Cho Ho, Nakhon Ratchasima
Habitaciones 3
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €404
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1703124

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,600
Precio del alquiler
€252/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Aiyara Jorhor-Buengtubchang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 143
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Cho Ho, Nakhon Ratchasima
Detalles del proyecto The Aiyara Jorhor-Buengtubchang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Aiyara Jorhor-Buengtubchang

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Aiyara Jorhor-Buengtubchang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Centralplaza Nakhon Ratchasima es la Centro Comercial más cercana a The Aiyara Jorhor-Buengtubchang y está a 7.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Aiyara Jorhor-Buengtubchang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nakhon Ratchasima
Cho Ho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Aiyara Jorhor-Buengtubchang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Icon 1 Jorhor
Ubicación
Khok Sung, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€77.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sense Korat
Ubicación
Cho Ho, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€94.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Hengcharoen
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasara
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksachat Village
Ubicación
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Darunee Home
Ubicación
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€54.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Change Relax Condo
Ubicación
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
524
Precios de ventas
€36.6K - €111K
Alquileres mensuales
€162
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suranaree Ville
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Nakhonratchasima
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€42.6K - €55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sima Nakorn Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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