Casa de 3 Habitación en venta en Thararin Village

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1716918
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Thararin Village

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Thararin Village en Surasak, Pattaya. Puede comprar este casa desde €98,700 (€548/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €634 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado ene 16, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Surasak, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €548
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716918

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,700
Precio del alquiler
€634/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thararin Village
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto Thararin Village

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thararin Village

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Thararin Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Thararin Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Crystal Plus Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€92.1K - €98.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Terrace Hiil
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Landcity 1
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Eastern Land House 2
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€55.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boulevard Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
€457 - €1.14K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chabusuk Apartment
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Home Lake & Park
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trakun Thong
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
€457
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Place 2
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€165K - €208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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