Casa de 3 Habitación en venta en Tewana Home Chalong

(1 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U24095
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Tewana Home Chalong

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tewana Home Chalong en Wichit, Phuket y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €398,000 (€1,590/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2021) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 4, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Zoo -2.8 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €1,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 673 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x 14m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U24095

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €460,000
Excelente
€276,000
Bueno
Justo
Mas alto
€584,000
Current asking Price: €398,000 | Rental estimate: €2,400/mo
Esta casa está €62,000 por debajo del mercado (-13%) en el área de Phuket. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€398,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tewana Home Chalong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Zoo - 2.8 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Tewana Home Chalong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Tewana Home Chalong

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tewana Home Chalong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Zoo es la Atracción Turística más cercana a Tewana Home Chalong y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tewana Home Chalong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este proyecto es impresionante
Simon Askey, United Kingdom, hace 5 años
Este proyecto es impresionante. Hay un ambiente cálido y privado, y los guardias de seguridad funcionan bien. La villa de la piscina es espaciosa; se puede convivir con mucha gente cómodamente. Hay hasta 3 dormitorios con baños en suite y un jacuzzi que a mis hijos les encanta. Los muebles decorativos son armoniosos con el diseño de estilo tailandés, se ven muy hermosos y encantadores. La zona exterior de la villa se llena con el jardín en un ambiente oscuro. Una piscina grande no es muy profunda; los niños pueden nadar con seguridad. A mi familia y a mí nos encanta quedarnos en este proyecto porque pudimos tener un descanso feliz y visitar convenientemente el Templo Chalong, el Templo del Gran Buda y hacer compras en el centro de Phuket, a pocos minutos de distancia.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tewana Home Chalong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€214K - €719K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaofa Thani
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€90.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Townhome Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€132K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 5
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€95.9K - €247K
Alquileres mensuales
€505 - €631
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Miracle Lakeview
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
373
Precios de ventas
€176K - €631K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€934 - €5.05K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature House Property
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakandaburi Village
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€505K - €530K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €3.28K
Año de construcción
feb 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart @ Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€72.9K - €131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kimera Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€418K - €1.07M
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€2.02K - €3.15K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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