Casa de 3 Habitación en venta en Supanuch Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1171618
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
352 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2004 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Supanuch Village

Esta propiedad es un casa de 352 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supanuch Village en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€493/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado nov 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio South Pattaya Beach -4.1 Km
Superficie interior 352 m²
Precio por m² €493
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
220 m²
Tamaño de la parcela 572 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2004)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1171618

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€174,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Supanuch Village y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supanuch Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2005)
Viviendas: 19
Área del proyecto: N/A
Sitio South Pattaya Beach - 4.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Supanuch Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supanuch Village

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supanuch Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Supanuch Village y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supanuch Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supanuch Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattaya Hill Village 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€164K - €170K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€453 - €630
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Hill 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€176K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€630
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€57.9K - €66.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Field Villas 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€224K - €239K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€882
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawiporn Village 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Village 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€630 - €756
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CC Condominium 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
848
Precios de ventas
€23.9K - €46.6K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Garden Home 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Garden Home 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€118K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€504 - €630
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noen Plub Wan Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€73.1K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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