Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U662948
3 Habitaciones
3 Baños
296 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Esta propiedad es un casa de 296 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek en Lam Pho, Nonthaburi y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€443/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 17, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lam Pho, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -6.9 Km
Superficie interior 296 m²
Precio por m² €443
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U662948

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €173,000
Excelente
€102,000
Bueno
Justo
Mas alto
€236,000
Current asking Price: €131,000
Esta casa está €42,000 por debajo del mercado (-24%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 150
Área del proyecto: 160,000 m²
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 6.9 Km
Ubicación: Lam Pho, Nonthaburi
Detalles del proyecto Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Lam Pho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.6K - €74.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€91.3K - €98.9K
Alquileres mensuales
€431 - €558
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€134K - €165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€91.3K - €106K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsiri Bangbouthong
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38K - €60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Gate Town Ratchaphruek-345
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park California 16
Ubicación
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€109K - €147K
Alquileres mensuales
€330 - €380
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
614
Precios de ventas
€134K - €142K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€938
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
€241
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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