Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Chiangmai

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1144768
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Chiangmai

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Bella Chiangmai en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en oct 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€843/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Big C Supercenter -2 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €843
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 145.66 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2014)
Muebles
N/A
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1144768

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Supalai Bella Chiangmai y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Bella Chiangmai
Construcción: Completado (oct 2014)
Viviendas: 147
Área del proyecto: N/A
Sitio Big C Supercenter - 2 Km
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Supalai Bella Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supalai Bella Chiangmai

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Bella Chiangmai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Big C Supercenter es la Centro Comercial más cercana a Supalai Bella Chiangmai y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de calidad del Grupo Supalai
Supanat Asavadit, Tailandia, hace 4 años
Es una casa buena y de calidad, diseño moderno y me agrada. Está diseñado en un tono moderno con un color marrón, dando una sensación de ambiente agradable. El interior de la casa es espacioso con suficiente superficie habitable, zonas perfectamente distribuidas, muy agradable. Además, los materiales del interior son lujosos, seguros y duraderos. Es perfecto para aquellos que aman la privacidad porque hay una puerta excelente alrededor de la casa. También es un viaje de 10 a 15 minutos al aeropuerto internacional de Chiang Mai y cerca del mercado de Hang Dong. ¡¡Muy completo!!
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Bella Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€59.5K - €60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Thara Village
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€227K - €936K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€759 - €1.27K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 6
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€506 - €759
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lan Doa Home
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept Pool Garden
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€48.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€57.7K - €96.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 4
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€70.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 10
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€98.4K - €101K
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Night Safari
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€21.5K
Alquileres mensuales
€76 - €121
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept 123
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€40.5K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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