Casa de 3 Habitación en venta en Sirisa 12 Village

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U25865
3 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sirisa 12 Village

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sirisa 12 Village en Na Kluea, Pattaya y se completó en jun 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €171,000 (€428/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 24, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €428
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U25865

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €186,000
Excelente
€109,000
Bueno
Justo
Mas alto
€200,000
Current asking Price: €171,000
Esta casa está €15,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Pattaya. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sirisa 12 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Sirisa 12 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sirisa 12 Village , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bus Terminal Pattaya-Bangkok es la Terminal de Autobuses más cercana a Sirisa 12 Village y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sirisa 12 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sirisa 12 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suk Em Garden Home
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€1.31K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€42.6K - €63.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SO Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
790
Precios de ventas
€64.6K - €79.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Beach Mountain 4
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Central Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€32.7K - €42.9K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Lanna Condo
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€47.4K - €65.6K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €429
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€63.1K - €120K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€265 - €278
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€87.4K - €300K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.39K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chezz Metro Life Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€60.6K - €99.7K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €505
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Suites
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€156K - €286K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €1.51K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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