Casa de 3 Habitación en venta en Siriporn Garden Home

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San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1056678
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Siriporn Garden Home

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siriporn Garden Home en San Na Meng, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,400 (€354/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 9, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación San Na Meng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €354
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1056678

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Siriporn Garden Home y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siriporn Garden Home
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2014)
Viviendas: 345
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Na Meng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Siriporn Garden Home

Viviendas disponibles en Siriporn Garden Home

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siriporn Garden Home , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
HomePro San Sai Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Siriporn Garden Home y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siriporn Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Na Meng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siriporn Garden Home

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Modern Townhome
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Village
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio Sansai Chiangmai
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€129K - €194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 11
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€93.5K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana San Sai - Chiang Mai
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€467K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Garden Home 9
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€64.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Garden Ville
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€379K
Alquileres mensuales
€1.82K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green City Condominium
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€20.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
99 Avenue
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€57.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Land Condominium
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€12.6K - €19.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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