Casa de 3 Habitación en venta en Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon

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Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1657234
3 Habitaciones
3 Baños
183 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon

Esta propiedad es un casa de 183 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon en Bang Phun, Pathum Thani y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €224,000 (€1,230/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 25, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phun, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Bang Bua BTS -13.3 Km
Superficie interior 183 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 218 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Arun
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€231/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1657234

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€224,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€231/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 88
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Bang Bua BTS - 13.3 Km
Ubicación: Bang Phun, Pathum Thani
Detalles del proyecto Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Inmediatamente
€1,260
2da Cuota
Down payment
€1,510
3era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €231 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon y está a 13.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Inmediatamente
€1,260
2da Cuota
Down payment
€1,510
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Bang Phun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekthani Condotown
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€6.59K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Don Muang-Rangsit
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€109K - €124K
Alquileres mensuales
€634 - €887
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muang Ake Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€622K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€45.4K - €49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K - €49.4K
Alquileres mensuales
€236
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pine Condo Rangsit Station
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€32K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Geo Gardin Condominium
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mueang Ek 4
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€380K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
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