Casa de 3 Habitación en venta en Romyen Village 4

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Nong Bua, Mueang Udon Thani,Udon Thani
Referencia: U25698
3 Habitaciones
2 Baños
135 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Romyen Village 4

Esta propiedad es un casa de 135 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Romyen Village 4 en Nong Bua, Udon Thani y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €82,600 (€611/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 29, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Nong Bua, Udon Thani
Habitaciones 3
Sitio Nong Bua Market -1.9 Km
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €611
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
301 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda Yana Property
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U25698

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €86,400
Excelente
€54,800
Bueno
Justo
Mas alto
€105,000
Current asking Price: €82,600
Esta casa está €3,800 por debajo del mercado (-4%) en el área de Udon Thani. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€82,600

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Romyen Village 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Nong Bua Market - 1.9 Km
Ubicación: Nong Bua, Udon Thani
Detalles del proyecto Romyen Village 4

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Romyen Village 4

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Preguntas frecuentes

Nong Bua Market es la Mercado más cercana a Romyen Village 4 y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Romyen Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Udon Thani
Nong Bua

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Romyen Village 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ploy Villa 1
Ubicación
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karat Village
Ubicación
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Udon Land Village
Ubicación
Nong Na Kham, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place UD - Posri
Ubicación
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
1400
Precios de ventas
€37.8K - €38.4K
Alquileres mensuales
€202 - €1.97K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Parkville Nittayo
Ubicación
Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€94.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Inn
Ubicación
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sittarom Udonthani
Ubicación
Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dee Mankong Home Office
Ubicación
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Krisana Nong Samrong
Ubicación
Mueang Udon Thani, Udon Thani, Tailandia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tanadorn Home Place
Ubicación
Ban Chan, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
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