Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1847868
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€1,130/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 24, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio IKEA Phuket -2.2 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847868

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€227,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 145
Área del proyecto: N/A
Sitio IKEA Phuket - 2.2 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

IKEA Phuket es la Centro Comercial más cercana a Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phanason Resort (Laemhin)
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.3K - €148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pitakhome 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€535K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
€893 - €3.83K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€102K - €140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalongsuk Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€66.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€80.4K - €150K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€893
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanpromphun
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€207K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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