Casa de 3 Habitación en venta en Pruklada Suvarnabhumi

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Referencia: U1635036
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
103 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pruklada Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 103 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruklada Suvarnabhumi en Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan y se completó en ene 2016. Puede comprar este casa desde €114,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €505 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 10, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi ARL -4.7 Km
Superficie interior 103 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1635036

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Precio del alquiler
€505/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruklada Suvarnabhumi
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 418
Área del proyecto: 136,000 m²
Sitio Suvarnabhumi ARL - 4.7 Km
Ubicación: Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Detalles del proyecto Pruklada Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pruklada Suvarnabhumi

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruklada Suvarnabhumi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Pruklada Suvarnabhumi y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruklada Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Sisa Chorakhe Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruklada Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
953
Precios de ventas
€49.4K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chollada Suvarnnabhumi
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
1177
Precios de ventas
€101K - €157K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€112K - €393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Suvarnabhumi
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
1177
Precios de ventas
€190K - €213K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Yao, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Thap Yao, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Onnut-Motorway
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Samut Prakan
Ubicación
Thap Yao, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.6K - €83.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Srivaree
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€200K - €355K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan River Place
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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