Casa de 3 Habitación en venta en Pruklada Mahachai

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Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Referencia: U1620570
3 Habitaciones
3 Baños
136 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pruklada Mahachai

Esta propiedad es un casa de 136 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruklada Mahachai en Bang Ya Phraek, Samut Sakhon y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €157,000 (€1,150/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 18, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Ya Phraek, Samut Sakhon
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -22.7 Km
Superficie interior 136 m²
Precio por m² €1,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1620570

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€157,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruklada Mahachai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 288
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 22.7 Km
Ubicación: Bang Ya Phraek, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Pruklada Mahachai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Pruklada Mahachai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Pruklada Mahachai y está a 22.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruklada Mahachai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Sakhon
Bang Ya Phraek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruklada Mahachai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arika Ville
Ubicación
Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahachai Muang Thong
Ubicación
Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Chale Place
Ubicación
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€126K - €478K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rangsiya Condo Home
Ubicación
Mahachai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€21.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benchasap Nakhon
Ubicación
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€59.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin City Chaliengchan
Ubicación
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€101K - €632K
Alquileres mensuales
€1.74K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo
Ubicación
Tha Sai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€22.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lake Ville Rama 2
Ubicación
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€134K - €632K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Setthakit 3
Ubicación
Na Di, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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