Casa de 3 Habitación en venta en Preuksa Village 22

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Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1741682
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Preuksa Village 22

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Preuksa Village 22 en Bang Si Thong, Nonthaburi y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€705/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 23, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Si Thong, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Bang O MRT -3.3 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €705
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1741682

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Preuksa Village 22
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 288
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang O MRT - 3.3 Km
Ubicación: Bang Si Thong, Nonthaburi
Detalles del proyecto Preuksa Village 22

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Preuksa Village 22.
Bang O MRT es la Estación MRT más cercana a Preuksa Village 22 y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Preuksa Village 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Si Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Preuksa Village 22

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nontree 5
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pantiya 1
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
337
Precios de ventas
€177K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tyme Rama 5
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€72.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nontri 4
Ubicación
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€225K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. Casa Rama 5
Ubicación
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€139K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€27.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pleno Rama 5 - Pinklao
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€67.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VENUE Rama 5
Ubicación
Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€185K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€250K - €275K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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