Casa de 3 Habitación en venta en Pornthawee Ban View Suan

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Bang Krathuek, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1763926
3 Habitaciones
3 Baños
100 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pornthawee Ban View Suan

Esta propiedad es un casa de 100 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pornthawee Ban View Suan en Bang Krathuek, Nakhon Pathom. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€1,510/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 20, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Salaya Railway Station -4.2 Km
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €1,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1763926

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pornthawee Ban View Suan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2010)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 4.2 Km
Ubicación: Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Pornthawee Ban View Suan

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pornthawee Ban View Suan

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pornthawee Ban View Suan , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Pornthawee Ban View Suan y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pornthawee Ban View Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Bang Krathuek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pornthawee Ban View Suan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Monthon Nakhon
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€68.2K - €80.6K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
488
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€109K - €189K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahaporn Village
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.7K - €47K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Parichart Sampran
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sivarat 2
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruam Kuea Niwet
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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