Casa de 3 Habitación en venta en Phuket Villa Chaofah 2

(1 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1165810
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
141 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Phuket Villa Chaofah 2

Esta propiedad es un casa de 141 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phuket Villa Chaofah 2 en Wichit, Phuket y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €149,000 (€1,060/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 26, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Central Festival Phuket -2.3 Km
Superficie interior 141 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 191 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1165810

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Phuket Villa Chaofah 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuket Villa Chaofah 2
Promotora: Villa Property
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 699
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Festival Phuket - 2.3 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Phuket Villa Chaofah 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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En venta 6 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phuket Villa Chaofah 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Phuket Villa Chaofah 2 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa Chaofah 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La ubicación es perfecta y el ambiente de confort.
Josie Louis, France, hace 5 años
Nuevos proyectos de vivienda. El local está en un lugar fantástico, justo en el corazón de la ciudad. Todos los servicios están cerca, incluido Central Festival Phuket, Big C, que está a solo 5 minutos en automóvil, y Kajonkiet Pattana School, que está justo al lado del proyecto. Además, la ubicación permite viajar fácilmente. Tiene un camino ancho de cuatro carriles donde los autos no están demasiado llenos. El proyecto cuenta con un estricto sistema de seguridad. Hay una piscina y parques. Mi casa tiene tres dormitorios en un tipo independiente con un espacio amplio. Sin embargo, no está amueblado. La casa está rodeada por un pequeño jardín y admite mascotas. Además, los vecinos son amables y la mayoría son tailandeses.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phuket Villa Chaofah 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phuket Villa Suanluang
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
708
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Future Condo
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€44.2K - €45.2K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Residence Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€83.3K - €278K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eva Town
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€118K - €167K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason City Thep Anusorn
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€68.2K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Daorung
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K - €139K
Alquileres mensuales
€354
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View Condo Suanluang
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
884
Precios de ventas
€41.7K - €69.4K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €404
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaofa Dowroong
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€455K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Omis Condominuim
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€75.2K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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