Casa de 3 Habitación en venta en Phanpraugsa Phase 2

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Khuan Lang, Hat Yai,Songkhla
Referencia: U1377106
3 Habitaciones
3 Baños
175 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Phanpraugsa Phase 2

Esta propiedad es un casa de 175 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phanpraugsa Phase 2 en Khuan Lang, Songkhla y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€576/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khuan Lang, Songkhla
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €576
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1377106

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phanpraugsa Phase 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Khuan Lang, Songkhla
Detalles del proyecto Phanpraugsa Phase 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanpraugsa Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Songkhla
Khuan Lang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Phanpraugsa Phase 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Springs 3
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€83.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prakythong Ville
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€78K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Spring Grand Ville
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€135K - €141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harry Patio
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€202K - €240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prakythong Ville
Ubicación
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72K - €93.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.T. Comdominium
Ubicación
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€17.9K - €21.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ST Condominium
Ubicación
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€21K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Condo Hatyai 2
Ubicación
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€37.9K - €80.8K
Alquileres mensuales
€177 - €404
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DCondo Hatyai
Ubicación
Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
Número de viviendas
461
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
€202 - €227
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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