Casa de 3 Habitación en venta en Pattaya Paradise Village 1

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U665620
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
250 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2006 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pattaya Paradise Village 1

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pattaya Paradise Village 1 en Nong Prue, Pattaya y se completó en abr 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €110,000 (€440/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 24, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Central Pattaya Beach -5.3 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U665620

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €155,000
Excelente
€124,000
Bueno
Justo
Mas alto
€198,000
Current asking Price: €110,000 | Rental estimate: €1,030/mo
Esta casa está €45,000 por debajo del mercado (-29%) en el área de Pattaya. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€110,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pattaya Paradise Village 1 y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattaya Paradise Village 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2006)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Pattaya Beach - 5.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Pattaya Paradise Village 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Pattaya Paradise Village 1

En venta 1 En alquiler 1
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Ver todo (1)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Pattaya Paradise Village 1.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Pattaya Paradise Village 1 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Paradise Village 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pattaya Paradise Village 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Uraiwan Grand Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€114K - €157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Meadows
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€83.3K - €98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€227K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€556
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plenary Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
El Grande
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€884K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Field Villas 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€225K - €240K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€884
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansuk Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€70.7K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawiporn Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nearn Plub Waan Village 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K - €159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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