Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Ratchapruek-Tiwanon

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1429452
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Ratchapruek-Tiwanon

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Ratchapruek-Tiwanon en Bang Khu Wat, Pathum Thani y se completó en ago 2019. Puede comprar este casa desde €126,000 (€790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €581 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 12, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khu Wat, Pathum Thani
Habitaciones 3
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €790
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1429452

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Precio del alquiler
€581/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn Ratchapruek-Tiwanon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2019)
Viviendas: 423
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Nang Klao Bridge MRT - 9.9 Km
Ubicación: Bang Khu Wat, Pathum Thani
Detalles del proyecto Passorn Ratchapruek-Tiwanon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Passorn Ratchapruek-Tiwanon

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Passorn Ratchapruek-Tiwanon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phra Nang Klao Bridge MRT es la Estación MRT más cercana a Passorn Ratchapruek-Tiwanon y está a 9.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Ratchapruek-Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Bang Khu Wat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn Ratchapruek-Tiwanon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyapruek 1 Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.1K - €152K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichat Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.7K - €68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Bond Ratchapruek
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€88.4K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Greenbound
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Brookside
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€120K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phatthara Park Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€147K - €164K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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