Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Kathu-Patong

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1724526
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
142 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Kathu-Patong

Esta propiedad es un casa de 142 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Kathu-Patong en Kathu, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€1,070/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado ene 29, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Patong Beach -4 Km
Superficie interior 142 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 154 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1724526

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Passorn Kathu-Patong y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn Kathu-Patong
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 152
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 4 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto Passorn Kathu-Patong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Passorn Kathu-Patong

En venta 5 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Passorn Kathu-Patong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Patong Beach es la Playa más cercana a Passorn Kathu-Patong y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn Kathu-Patong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Plant Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€144K - €290K
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€85.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€348K
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.03K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Kathu
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangthong Parkville
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€90.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Condo 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€44.2K - €177K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €934
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mini House Phuket
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€75.2K - €249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golf and Country Home
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Green Golf Residence
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€62.9K - €67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kathu Golf Condo
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€99.7K - €189K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €909
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
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