Casa de 3 Habitación en venta en Ornsirin 11

(6 Reseña)
Nong Han, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1374520
3 Habitaciones
3 Baños
157 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Ornsirin 11

Esta propiedad es un casa de 157 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ornsirin 11 en Nong Han, Chiang Mai y se completó en nov 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€803/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 6, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Han, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Maejo University -1.1 Km
Superficie interior 157 m²
Precio por m² €803
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
260 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1374520

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ornsirin 11
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2018)
Viviendas: 294
Área del proyecto: N/A
Sitio Maejo University - 1.1 Km
Ubicación: Nong Han, Chiang Mai
Detalles del proyecto Ornsirin 11

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ornsirin 11, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Ornsirin 11 is a fixed amount of €18. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Maejo University es la Universidad más cercana a Ornsirin 11 y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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I'm satisfied with this place.
Betty Pederson, Canada, hace 3 años
Since I moved here, my family and I are happy every day. Our house is a single-detached house with 2 stories, three bedrooms, decorated like other typical houses. It's painted with a bright color to make the entire space look wider and comfortable. With the large lake in the project, the atmosphere seems much nicer. The facilities in the project also include a swimming pool and clubhouse, which is so convenient. Besides, you can report any damage to your house online for repair service. There was a time that my sink was broken; it was notified and fixed within one day. Shame that the location is quite far from the city. It takes half an hour to drive. For us, it's acceptable. Overall, I'm satisfied with this place.
Highly recommended!
Lalita U., Tailandia, hace 4 años
I had been in Phuket before I moved to Chaing Mai. The atmosphere is absolutely different. The Ornsirin 11 Village is very quiet and private. Plus, the weather is perfect, and the safety is very high. Also, it has a swimming pool, a gym, and a playground for the residents as well. The house here has 3-4 bedrooms depending on the size of the family. The house is spacious in modern design. The materials are standard from leading brands. Although it's a bit far from the city, it's still convenient to travel. Recommended!!
Beautiful and Modern house
Darika T., Tailandia, hace 4 años
It's a 2-story house with 3-4 bedrooms. The house is well designed and looks modern. The facilities are complete with a swimming pool, fitness center, a garden, clubhouse, online maintenance service, and an excellent security system. The project atmosphere is shady, calm, and liveable. I can also enjoy the mountainous view. It's close to many government offices such as Mae Jo University, Mae Jo City Municipality, research center, and others.
También hay un lago alrededor del proyecto como área de relajación.
Kamon C., Tailandia, hace 4 años
He visto la casa en Chiang Mai muchas veces, pero decidí comprar en Ornsirin 11 porque la ubicación estaba bien. Trabajo en la ciudad de Chiang Mai y conduzco hasta la ciudad solo unos 20 minutos. El tráfico no es tan denso como en otras provincias. También hay un lago alrededor del proyecto como área de relajación. Además, hay un gran gimnasio y piscina en el pueblo. No hay necesidad de preocuparse por la seguridad ya que hay guardias de seguridad las 24 horas. En la casa, cuenta con dos estacionamientos y un pequeño jardín que puede criar mascotas. En el dormitorio principal, verá una hermosa vista al lago al abrir la cortina. Los materiales están decorados con bastante buena calidad. Tengo que aceptar la desventaja porque está lejos del centro comercial. De todos modos, también hay muchos mercados locales. Si alguien está buscando una casa en Chiang Mai, nos gustaría recomendar la casa aquí.
A big family must like it here.
Shawn Joe, United States, hace 4 años
If my family likes it, I am okay with the 2-story detached house that my Thai wife and I bought at the Ornsirin 11 in San Sai, Chiang Mai. Everyone is happy and loves home decor. The project facilities are very premium, such as a clubhouse, a fitness room, a communal pool, and a playground, matching the needs of a large family like me. Moreover, the house offers a large area, which is enough for my children to play around. Besides, the neighbors are good. Wonderful! The atmosphere around the project is great and suitable for living. The project is close to major tourist attractions in Chiang Mai and easily accessible because the project is close to the main road and connects with many routes.
The house next to the lake, suitable for relaxation
Kesha Severa, Italy, hace 5 años
A luxurious house with a distinctive design in modern Lanna style located by the lake. I bought a 3-bedroom house, and I'm not disappointed at all. The design and construction meet the standard. There are also smart systems for convenience, such as automatic electric fence systems, anti-theft systems, and an online repair notification system in case there is any damage to the house. A common area is suitable for relaxing and doing exercise, including a swimming pool, a clubhouse, a fitness center, a playground, and gardens surrounding the lake. This project is located near Mae Jo University. Therefore, there is no need to worry about food because it is easy to find good food around the area.
Chiang Mai
Nong Han

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ornsirin 11

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mae Jo Mansion
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€16.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonnipa Maejo
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€50.5K - €146K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green View Home
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€58.1K - €63.4K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Nanthra Thani
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€42.8K - €48.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clifford Chiang Mai
Ubicación
Mueang Kaeo, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€119K - €178K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Prueksiri
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 1 Park View
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€63.3K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 5
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suay Quality House
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€50.5K - €58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€78.6K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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