Casa de 3 Habitación en venta en Nittahome Maejo

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Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1044796
3 Habitaciones
3 Baños
136 m² Superficie interior
2 Pisos
6 Months Made To Order

Casa de 3 Habitación en venta en Nittahome Maejo

Esta propiedad es un casa de 136 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nittahome Maejo en Pa Phai, Chiang Mai y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,800 (€462/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 6, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Pa Phai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Central Chiangmai -8.8 Km
Superficie interior 136 m²
Precio por m² €462
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1044796

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €91,500
Excelente
€67,300
Bueno
Justo
Mas alto
€114,000
Current asking Price: €62,800
Esta casa está €28,700 por debajo del mercado (-31%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,800

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nittahome Maejo
Promotora: Nittahome
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 4
Área del proyecto: 800 m²
Sitio Central Chiangmai - 8.8 Km
Ubicación: Pa Phai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Nittahome Maejo

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nittahome Maejo

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nittahome Maejo, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Nittahome Maejo y está a 8.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nittahome Maejo you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
100%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
Pa Phai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Diya Valley Maejo
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suay Quality House
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€50.5K - €58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bismarck
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Brando Thungthong 8
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Super
Ubicación
Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.2K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploen Chiang Mai
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Nanthra Thani
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€42.8K - €48.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 1 Park View
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€63.3K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prueksiri
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€78.6K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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