Casa de 3 Habitación en venta en Mountain View Chiang Mai

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U983998
3 Habitaciones
2 Baños
246 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Mountain View Chiang Mai

Esta propiedad es un casa de 246 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mountain View Chiang Mai en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en mar 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€507/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 17, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Phu Doi Market -2.4 Km
Superficie interior 246 m²
Precio por m² €507
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 368 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2011)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U983998

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €225,000
Excelente
€229,000
Bueno
Justo
Mas alto
€271,000
Current asking Price: €125,000
Esta casa está €100,000 por debajo del mercado (-44%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mountain View Chiang Mai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2011)
Viviendas: 68
Área del proyecto: 32,000 m²
Sitio Phu Doi Market - 2.4 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Mountain View Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mountain View Chiang Mai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phu Doi Market es la Mercado más cercana a Mountain View Chiang Mai y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain View Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Richy Rich Land
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€366K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€732
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€93.4K - €467K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phruek Wari Land and House
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€174K - €250K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€656
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€131K - €225K
Alquileres mensuales
€580 - €1.08K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€156K - €371K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Land and House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€90.6K - €131K
Alquileres mensuales
€505 - €580
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee 1 Land & House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€24K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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