Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Phimuk 4

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San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U34614
3 Habitaciones
4 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Phimuk 4

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Moo Baan Phimuk 4 en San Phranet, Chiang Mai y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€755/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 5, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Phranet, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €755
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 448 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3*7
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U34614

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Phimuk 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 454
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Phranet, Chiang Mai
Detalles del proyecto Moo Baan Phimuk 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Bangkok Hospital Chiang Mai es la Hospital más cercana a Moo Baan Phimuk 4 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Phimuk 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
San Phranet

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Proyectos Cerca de Moo Baan Phimuk 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
V Residence Payap
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€93.5K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Britt Chiangmai
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€193K - €937K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Prompt
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€144K - €224K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sintana
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€316K
Alquileres mensuales
€680
Año de construcción
abr 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Jigsaw Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€40.3K - €80.6K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green City 2 Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€44.8K - €113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Payap
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€325K - €793K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Business Park 1
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€42.8K - €57.7K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat Condo
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€52.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap Condominium 8
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€44.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
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