Casa de 3 Habitación en venta en Mali Prestige

(2 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U159528
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
166 m² Superficie interior
dic 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Mali Prestige

Esta propiedad es un casa de 166 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mali Prestige en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €206,000 (€1,240/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado abr 11, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Takiab Beach -6.1 Km
Superficie interior 166 m²
Precio por m² €1,240
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 597 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 9m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€195/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U159528

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€195/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Mali Prestige y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mali Prestige
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 84
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Khao Takiab Beach - 6.1 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Mali Prestige

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Mali Prestige

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mali Prestige, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €195 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Mali Prestige y está a 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Prestige you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Otro hermoso proyecto de casa ideal para vivir y alquilar como inversión.
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
La ubicación del proyecto en la carretera secundaria cerca del mercado flotante Sam Phan Nam, no está abarrotado, no es un área comunitaria, no está abarrotado, es tranquilo, privado y tiene una hermosa vista a la montaña. El proyecto viene con un restaurante y un minimart. Hermosa área central con juegos infantiles Adecuado para familias, tanto para estadías prolongadas como para vacaciones.
Hermoso diseño y privacidad.
Louann Bojorquez, Germany, hace 5 años
Es una villa de calidad. Estoy impresionado con cada paso en el que el proyecto ha prestado gran atención a los detalles en la construcción y decoración del diseño de mi villa. Mali Prestige está rodeado de una buena sociedad. Tampoco está lejos de Hua Hin, las playas y las tiendas, lo cual es muy conveniente para vivir. Me gusta el ambiente del proyecto, así que decidí comprar una villa de Mali Prestige, que se ha adaptado mucho a mis necesidades porque la villa está cerca de la naturaleza y ofrece un alto nivel de privacidad. Dentro de mi villa hay un diseño moderno y confort. Todas las habitaciones de la villa son utilizables. Es muy rentable y el entorno alrededor del proyecto es una atmósfera muy tranquila y de aire fresco. Da una sensación de alivio, ideal para relajarse. Además, también puedo relajarme en mi propia piscina privada de hermoso tamaño en mi tiempo libre.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mali Prestige

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€172K - €303K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€166K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SHAAN Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€247K - €315K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Moda Rhythm
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€376K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.51K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€209K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aria 3 Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€217K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Lotus Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€278K - €325K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Club 112
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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