Casa de 3 Habitación en venta en Madcha Nirvana

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1761770
3 Habitaciones
4 Baños
387.90 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Casa de 3 Habitación en venta en Madcha Nirvana

Esta propiedad es un casa de 387.90 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Madcha Nirvana en Huai Yai, Pattaya y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €415,000 (€1,070/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Tutu Beach -6.3 Km
Superficie interior 387.90 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€342/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1761770

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€415,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€342/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Madcha Nirvana
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 18
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Tutu Beach - 6.3 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Madcha Nirvana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en Madcha Nirvana

  • Piscina Comunitaria
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Madcha Nirvana , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €342 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Madcha Nirvana the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Tutu Beach es la Restaurant más cercana a Madcha Nirvana y está a 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Madcha Nirvana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
1000000 THB/ 3 Months
€75,500
2da Cuota
En la entrega
70%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Madcha Nirvana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Heaven Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€230K - €328K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€207K - €315K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Glory Village Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€484K - €2.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€452K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.59K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wasan Pool Villa House
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paragon Park Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€282K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
D-Sign Homes
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€150K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
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