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    Casa de 3 Habitación en venta en Leo Gardens
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €118,000 €121,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Leo Gardens

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U149194
    3 Habitaciones
    2 Baños
    142 m² Superficie interior
    1 Pisos
    7 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €118,000
    €121,000
    Excelente precio Excelente precio
    16

    Casa de 3 Habitación en venta en Leo Gardens

    Esta propiedad es un casa de 142 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Leo Gardens en Cha-Am, Phetchaburi y se construirá en 7 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €118,000 (€831/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado may 21, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
    Habitaciones 3
    Sitio RRC Bus Station -3.7 Km
    Superficie interior 142 m²
    Precio por m² €831
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    700 m²
    Tamaño de la parcela 697 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (7 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U149194

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €154,000
    Excelente
    €119,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €164,000
    Current asking Price: €118,000
    Esta casa está €36,000 por debajo del mercado (-23%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €118,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Leo Gardens
    Promotora: N/A
    Construcción: Hecho a medida (7 Meses)
    Viviendas: 27
    Área del proyecto: N/A
    Sitio RRC Bus Station - 3.7 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Leo Gardens

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Leo Gardens

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    RRC Bus Station es la Terminal de Autobuses más cercana a Leo Gardens y está a 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Leo Gardens you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The simple single-detached house
    Surasak P., Tailandia, hace 2 años
    I graduated from Bangkok and returned to my home in Hua Hin for 3 years to work. I want to buy a house to build stability for myself. I've looked at many projects, but my friend recommended this project because the price is reasonable. The house design is simple and modest. Then, I have booked the house with three bedrooms, and it will take about seven months to build a house, or maybe it will be finished before. However, I can inspect the construction process anytime. The road in the project is also extensive. Driving cars in opposite directions is easy, making the project look airy and non-crowded. The staff and the security guards are so friendly. I wish I could meet nice neighbors. Although the project here is small, there is a large communal pool with sunbeds for the residents. I feel impressed!
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Leo Gardens

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Eeden Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €201K - €286K
    ▲ 6.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Fullrich Asset
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €126K
    Alquileres mensuales
    €328
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropical Garden Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €55.5K - €93.4K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Bun Lorm
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €126K
    Alquileres mensuales
    €505
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Clouds Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €376K - €807K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.52K - €3.28K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €174K - €252K
    ▼ -16.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €807 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Blue Lagoon
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €182K - €626K
    Alquileres mensuales
    €883 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa du Lac
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €537K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan San Kraam
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €105K - €631K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €1.94K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ninth Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €71K - €344K
    ▼ -7.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Bun Lorm
    The Clouds Hua Hin
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Blue Lagoon
    Villa du Lac
    Baan San Kraam
    The Ninth Hua Hin
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