Casa de 3 Habitación en venta en Laddarom Village

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1183876
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 28, 2026
3 Habitaciones
4 Baños
228 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Laddarom Village

Esta propiedad es un casa de 228 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laddarom Village en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en abr 2013. Puede comprar este casa desde €326,000 (€1,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado dic 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Central Chiangmai -4.1 Km
Superficie interior 228 m²
Precio por m² €1,430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 628 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1183876

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€326,000
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2013)
Viviendas: 119
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Chiangmai - 4.1 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Laddarom Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Laddarom Village

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laddarom Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Laddarom Village y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laddarom Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Benefit 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€52.8K - €83.4K
Alquileres mensuales
€227 - €758
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€174K - €215K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€833 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€73.2K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.1K - €53K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€90.7K - €129K
Alquileres mensuales
€808
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Ville
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€320K - €732K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€884 - €2.53K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€24K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patan TownHome
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€98.5K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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