Casa de 3 Habitación en venta en Koolpunt Ville 6

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1182954
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2005 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Koolpunt Ville 6

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Koolpunt Ville 6 en Mae Hia, Chiang Mai y se completó en sep 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €108,000 (€387/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado dic 13, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €387
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 372 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1182954

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€108,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Koolpunt Ville 6 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Koolpunt Ville 6
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2005)
Viviendas: 295
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Koolpunt Ville 6

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 6

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Koolpunt Ville 6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Koolpunt Ville 6 y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Koolpunt Ville 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lan Doa Home
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€59.3K - €60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Bella Chiangmai
Ubicación
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€101K - €199K
Alquileres mensuales
€555 - €732
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siritara Condominium
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€35.3K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Siritara Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€70.7K - €199K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Night Safari
Ubicación
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
€76 - €121
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 1
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€47.9K - €60.6K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €378
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€67.9K - €110K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Thara Village
Ubicación
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€227K - €934K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €1.26K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€146K - €278K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €1.01K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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