Casa de 3 Habitación en venta en Koolpunt Ville 15 Park Avenue

(1 Reseña)
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Referencia: U1051488
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
145.76 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Koolpunt Ville 15 Park Avenue

Esta propiedad es un casa de 145.76 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Koolpunt Ville 15 Park Avenue en San Pu Loei, Chiang Mai y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €115,000 (€786/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 11, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Pu Loei, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Central Chiangmai -4.3 Km
Superficie interior 145.76 m²
Precio por m² €786
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
N/A
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Chayanan
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1051488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€115,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Koolpunt Ville 15 Park Avenue y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Koolpunt Ville 15 Park Avenue
Promotora: Koolpuntville Group
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 259
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Central Chiangmai - 4.3 Km
Ubicación: San Pu Loei, Chiang Mai
Detalles del proyecto Koolpunt Ville 15 Park Avenue

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 15 Park Avenue

En venta 8 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
Depósito
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Koolpunt Ville 15 Park Avenue, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Koolpunt Ville 15 Park Avenue y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 15 Park Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
Depósito
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Near Chiang Mai city, tranquil atmosphere, pets are allowed.
John Webber, United States, hace 5 años
I have the opportunity to move to Chiang Mai to work. All of my family had to move, including my children and wife. So I bought a house that is not far from the city. Everyone loves this home because the area is spacious, comes with 4 bedrooms and 5 bathrooms. Yet, the price is reasonable. My wife loves the communal garden as it is shady and pleasant; they always spend their time leisurely. For me, I love the simple design but looks beautiful. By the way, my house is a single 2-story with a lush green garden and swing for the evening chill. We can also raise a small pet to play with as a friend to play with. As for the location, it is convenient to access Mueang Chiang Mai within 20 minutes for shopping and enjoying activities comfortably.
Chiang Mai
San Pu Loei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Koolpunt Ville 15 Park Avenue

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vararom Premium Kaewnawarat
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
290
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 1
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€65.6K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Park
Ubicación
San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€147K - €226K
▼ -24.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
At Dream Heaven
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanakrit House
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€107K - €156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarisa Ville 2
Ubicación
San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€107K - €142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanok Park Village
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€134K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Land Condominium
Ubicación
San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€12.6K - €19.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Point 9
Ubicación
San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€202K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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