Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 5

(1 Reseña)
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U671732
3 Habitaciones
3 Baños
155 m² Superficie interior
ene 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok Ville 5

Esta propiedad es un casa de 155 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Karnkanok Ville 5 en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,900 (€438/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 15, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -5.4 Km
Superficie interior 155 m²
Precio por m² €438
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U671732

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €101,000
Excelente
€76,300
Bueno
Justo
Mas alto
€124,000
Current asking Price: €67,900
Esta casa está €33,100 por debajo del mercado (-33%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok Ville 5
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 262
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 5.4 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Karnkanok Ville 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Karnkanok Ville 5.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Karnkanok Ville 5 y está a 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
3 bedrooms house
Wanchai V, Tailandia, hace 6 años
My house has 3 bedrooms with a spacious area and divided into good proportions. There is a garden around the house, giving my puppy a space to run and play. It is unfurnished, so we need to decorate ourselves, which is ideal for my wife, who enjoys decorating the house. My house is conveniently located 15 minutes from the city and is surrounded by several shops, restaurants, and markets. It is also filled with essential places like Payap University and San Kamphaeng Hospital. Living here is accessible to the essential services. However, even though there are no facilities like a swimming pool in the common area, there are still security guards for the residents 24 hours to feel at ease about safety.
Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karnkanok Ville 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 4
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€83K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 23
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€139K - €214K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€656 - €1.01K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€60.3K - €479K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€66.9K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €631
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€84.3K - €311K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€88.3K - €93.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€30.3K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€64.3K - €74.4K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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