Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok 19

(1 Reseña)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U670256
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Karnkanok 19

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Karnkanok 19 en Chang Khlan, Chiang Mai y se completó en mar 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €90,700 (€756/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Cocina ReformadaCocina Reformada (2017) MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Chang Khlan, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €756
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 92 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U670256

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €118,000
Excelente
€99,200
Bueno
Justo
Mas alto
€137,000
Current asking Price: €90,700 | Rental estimate: €392/mo
Esta casa está €27,300 por debajo del mercado (-23%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€90,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Karnkanok 19 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok 19
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 285
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Chang Khlan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Karnkanok 19

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Karnkanok 19

En venta 3 En alquiler 3
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Karnkanok 19, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Centralplaza Chiangmai Airport es la Centro Comercial más cercana a Karnkanok 19 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Karnkanok 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Karnkanok 19?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Tomé la decisión correcta.
Wanchai T., Tailandia, hace 7 años
Me mudé a la casa adosada de este proyecto durante un año. Tomé la decisión correcta al comprar esta casa adosada de 3 habitaciones durante mi estadía aquí porque nunca tuve ningún problema desde que llegué aquí. Es importante destacar que la ubicación está cerca de la Universidad del Lejano Oriente, los grandes almacenes Robinson y el hospital Rajavej Chiang Mai, lo que hace que mi vida diaria sea más fácil y cómoda. Además de ser una buena ubicación, ofrece una gama completa de instalaciones en el área común, como la piscina, el gimnasio y la sauna, que satisfacen idealmente mis necesidades de vivienda.
Chiang Mai
Chang Khlan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karnkanok 19

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
One Plus 19
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€35.3K - €45.4K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Nineteen 3
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€47.7K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploy Burin
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€252K - €757K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Boutique Resort
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€40.4K - €65.6K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Athena Koolpunt Ville 14
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€250K - €452K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ping Condominium
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€30K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Galae Thong Tower
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€31.5K - €111K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €631
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahidol Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€40.4K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Shine Condominium
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€66.9K - €674K
▲ 11.8% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €631
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arise Condo At Mahidol
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€73.2K - €103K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €378
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países