Casa de 3 Habitación en venta en ITZ Time Hua Hin Pool Villa

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1720558
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
440 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en ITZ Time Hua Hin Pool Villa

Esta propiedad es un casa de 440 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto ITZ Time Hua Hin Pool Villa en Thap Tai, Hua Hin y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€801/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 16, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Takiab Beach -6.5 Km
Superficie interior 440 m²
Precio por m² €801
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
448 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ago 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10M*4M
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad €0.15/kVh
Precio del agua €0.55/Metro cúbico
Referencia U1720558

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€352,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en ITZ Time Hua Hin Pool Villa y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Promotora: ITZ Time Hua Hin
Construcción: Completado (ago 2017)
Viviendas: 22
Área del proyecto: N/A
Sitio Takiab Beach - 6.5 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto ITZ Time Hua Hin Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court

Instalaciones populares en ITZ Time Hua Hin Pool Villa

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en ITZ Time Hua Hin Pool Villa

En venta 3 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en ITZ Time Hua Hin Pool Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Takiab Beach es la Playa más cercana a ITZ Time Hua Hin Pool Villa y está a 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ITZ Time Hua Hin Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
GK Pool Villa HuaHin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Green
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€454 - €631
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aria 3 Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€217K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€278K - €315K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Club 112
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHAAN Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€247K - €315K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€87.1K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€68.1K - €121K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€126K - €167K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxury Home by Bibury
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€194K - €293K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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