Casa de 3 Habitación en venta en Hivery Pool Villa 2

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1728278
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Hivery Pool Villa 2

Esta propiedad es un casa de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hivery Pool Villa 2 en Nong Pla Lai, Pattaya. Puede comprar este casa desde €164,000 (€1,260/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,410 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Pla Lai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Ka Ting Lai Beach -6.2 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1728278

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000
Precio del alquiler
€1,410/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hivery Pool Villa 2
Promotora: Hivery
Construcción: Completado (nov 2022)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ka Ting Lai Beach - 6.2 Km
Ubicación: Nong Pla Lai, Pattaya
Detalles del proyecto Hivery Pool Villa 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Hivery Pool Villa 2

En venta 1 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Hivery Pool Villa 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a Hivery Pool Villa 2 y está a 6.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hivery Pool Villa 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€505
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,020
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Pla Lai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hivery Pool Villa 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Patta Arcade
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€518K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wansiri
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€60.4K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regents Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€354K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sirisa 14
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Censiri Home by Sirisa
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€126K - €207K
Alquileres mensuales
€404 - €1.01K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manee Village
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chase & Foxlea Villas
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€326K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
464
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Village 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SP Village 4
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€98.2K - €139K
Alquileres mensuales
€631 - €758
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
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