Casa de 3 Habitación en venta en Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

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Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
Referencia: U161675
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi en Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao y se completó en dic 2012. Puede comprar este casa desde €189,000 (€755/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €566 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 3, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Habitaciones 3
Sitio Hua Takhe Railway Station -10.1 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €755
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 760 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U161675

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €370,000
Excelente
€209,000
Bueno
Justo
Mas alto
€428,000
Current asking Price: €189,000 | Advertised rental rate: €566/mes
Esta casa está €181,000 por debajo del mercado (-49%) en el área de Chachoengsao. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Precio del alquiler
€566/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 215
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Takhe Railway Station - 10.1 Km
Ubicación: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Detalles del proyecto Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Hua Takhe Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi y está a 10.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
1976
Precios de ventas
€40.1K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€10.1K - €16.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€78K - €88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Ladkrabang-Moterway
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Samut Prakan
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Onnut-Motorway
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.64M
Alquileres mensuales
€13.9K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€88.1K - €131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada Bangna
Ubicación
Bang Bo, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€85.8K - €164K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€479
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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