Casa de 3 Habitación en venta en Fantasia Villa 3

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1682930
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
245 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Fantasia Villa 3

Esta propiedad es un casa de 245 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Fantasia Villa 3 en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €705,000 (€2,880/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 19, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Samrong Nuea, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Bearing BTS -1.1 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €2,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1682930

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€705,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Fantasia Villa 3 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fantasia Villa 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Bearing BTS - 1.1 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Fantasia Villa 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Fantasia Villa 3

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Fantasia Villa 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Fantasia Villa 3 y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fantasia Villa 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Fantasia Villa 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
B Loft Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€32.5K - €53K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attitude Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€54.2K - €71.9K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€30.3K - €89.7K
Alquileres mensuales
€442
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause ID
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€47.9K - €55.5K
Alquileres mensuales
€189 - €202
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€31.5K - €36.6K
Alquileres mensuales
€177 - €328
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€35.1K - €50.5K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thames Residence
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€75.4K - €139K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €2.27K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€30.3K - €82K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Knight I
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€70.4K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B - Loft Lite Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€57.6K - €61.8K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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