Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Buri

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Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U72479
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Buri

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dusit Buri en Ratsada, Phuket y se completó en may 2011. Puede comprar este casa desde €189,000 (€1,050/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 5, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Bus Terminal 2 -1 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 316 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U72479

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€755/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Buri
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 1 Km
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Dusit Buri
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Preguntas frecuentes

Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Dusit Buri y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dusit Buri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Ratsada

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€403K
Alquileres mensuales
€883 - €3.78K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalongsuk Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanpromphun
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€204K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Si Suchart Grand View 5
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
€656
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€98.2K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Rasada
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€151K - €555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai City Resort Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€29K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimman Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€537K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Boat Plaza
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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