Casa de 3 Habitación en venta en Diamond Ville Salaya

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Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
Referencia: U159985
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Diamond Ville Salaya

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Diamond Ville Salaya en Sala Ya, Nakhon Pathom y se completó en jun 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€831/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sala Ya, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Salaya Railway Station -4.3 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €831
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 239.60 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U159985

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Diamond Ville Salaya
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2016)
Viviendas: 240
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 4.3 Km
Ubicación: Sala Ya, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Diamond Ville Salaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Diamond Ville Salaya y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diamond Ville Salaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nakhon Pathom
Sala Ya

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Proyectos Cerca de Diamond Ville Salaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Krittichai Villa 6
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arpakorn 2
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€59.3K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
413
Precios de ventas
€44.2K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Gems Golf Resort
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arpakorn 3
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arpakorn 1
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Iconature Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€631 - €707
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Sense Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€278 - €429
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€50K - €60.6K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €315
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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