Casa de 3 Habitación en venta en College Villas

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1630540
3 Habitaciones
3 Baños
172 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2024 Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en College Villas

Esta propiedad es un casa de 172 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto College Villas en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en nov 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €245,000 (€1,430/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 29, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 172 m²
Precio por m² €1,430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 150 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (nov 2024)
Muebles
Disponible durante €20,200
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type C
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€130/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad €0.18/kVh
Precio del agua €0.51/Metro cúbico
Referencia U1630540

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€245,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€130/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: College Villas
Promotora: Tyssen VIP
Construcción: Fuera de plan (nov 2024)
Viviendas: 45
Área del proyecto: 11,200 m²
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto College Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Cafe Cafe

Instalaciones populares en College Villas

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Club Social
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon Completion of the foundation and floor structure construction
30%
3era Cuota
Upon Completion of roof structure work
30%
4a Cuota
Upon Completion of the interior decoration of the house.
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en College Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €130 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En College Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
UWC Thailand International School es la Colegio Internacional más cercana a College Villas y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at College Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon Completion of the foundation and floor structure construction
30%
3era Cuota
Upon Completion of roof structure work
30%
4a Cuota
Upon Completion of the interior decoration of the house.
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chongkho Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€579K - €629K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Ozone Campus Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€543K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anchan Mountain Breeze
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€820K - €1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Happy Place
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhuvana Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€244K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Life Baan Kian
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€57.9K - €70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khanaen Pool Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€392K
Alquileres mensuales
€3.54K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€207K
Alquileres mensuales
€556 - €1.9K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukpirom
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€85.4K - €97.3K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Place Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€88.2K - €108K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
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